Au chômage ? Trois dispositifs peuvent financer votre démarrage.
France Travail encourage la création d'activité. Devenir mandataire immobilier en conservant un filet est prévu par les textes : voici, concrètement, comment fonctionnent le maintien de l'ARE, l'ARCE et l'ACRE — et comment les articuler.
Mis à jour en juillet 2026 · Sources officielles (France Travail, URSSAF, service-public.fr) · Informations générales, pas un conseil personnalisé.
Vos droits, trois façons de les mobiliser.
Maintien de l'ARE
Vous gardez votre statut de demandeur d'emploi et touchez chaque mois un complément d'allocation, tant que vos revenus d'indépendant sont faibles. L'allocation non versée n'est pas perdue : elle recule votre date de fin de droits.
ARCE — vos droits en capital
À la place du maintien, France Travail vous verse 60 % de vos droits restants sous forme de capital, en deux fois. De la trésorerie immédiate pour lancer votre activité. Elle suppose d'avoir obtenu l'ACRE.
ACRE — cotisations allégées
La première période d'activité, vos cotisations sociales de micro-entrepreneur sont réduites de 25 % : le taux minoré s'établit à 75 % du droit commun pour les activités créées à compter du 1ᵉʳ juillet 2026. À demander à l'URSSAF.
Garder son allocation, mois après mois.
C'est l'option la plus souple pour un métier où le revenu met quelques mois à s'installer. Vous restez indemnisé et l'allocation se cale sur ce que vous facturez :
Chaque mois, vous déclarez votre chiffre d'affaires
Vous restez inscrit à France Travail et actualisez votre situation. Le calcul repart de votre CA de micro-entrepreneur, après l'abattement forfaitaire propre au régime.
France Travail retire 70 % de ce revenu de votre allocation
Le complément versé = votre ARE mensuelle − 70 % de vos revenus d'activité (après abattement). Tant que vous facturez peu, l'allocation complète le tout ; concrètement, plus votre CA du mois est élevé, plus le complément d'ARE baisse — sans jamais dépasser votre ARE théorique.
Ce que vous ne touchez pas, vous ne le perdez pas
Les mois où l'allocation est réduite, les droits non consommés sont reportés : votre durée d'indemnisation est prolongée d'autant. Le filet dure donc plus longtemps que sans activité.
À retenir : pour les droits ouverts après une fin de contrat depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le cumul allocation + revenus d'activité est plafonné à 60 % de vos droits restants. Un plafond rarement atteint au démarrage, mais bon à connaître.
Ou toucher 60 % en capital, tout de suite.
L'ARCE et le maintien de l'ARE sont exclusifs : vous choisissez l'un ou l'autre. Voici comment les départager.
Maintien de l'ARE
- Un complément versé chaque mois, calé sur votre activité
- Vos droits non consommés prolongent votre indemnisation
- Idéal si votre lancement s'étale sur plusieurs mois
ARCE — capital
- 60 % de vos droits restants, versés en deux fois (à la création, puis +6 mois)
- Trésorerie immédiate ; suppose d'avoir obtenu l'ACRE
- Soumise à l'impôt sur le revenu (à anticiper)
Notre conseil de bon sens : simulez les deux avec France Travail avant de choisir. Le maintien rassure si le revenu tarde ; l'ARCE aide si vous avez un besoin de trésorerie franc au démarrage.
Sources : France Travail (maintien de l'ARE, ARCE) · URSSAF (ACRE, régime micro-entreprise) · service-public.fr. Dispositifs 2026 sous conditions ; seuls France Travail et l'URSSAF chiffrent votre situation précise.
Le filet vous donne du temps. Nous vous aidons à en profiter.
Ces aides ont une limite : elles s'épuisent. L'enjeu, c'est de générer vos premières commissions avant qu'elles ne se tarissent. C'est exactement là qu'un réseau structuré change tout : un démarrage à faible risque, sans capital à immobiliser, et un accompagnement pour aller vite.
Un démarrage à faible risque
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- On vous oriente sur le statut et l'articulation avec vos droits
Pour décoller vite
- Un mentor et une formation qui vous mettent en action dès les premières semaines
- Un coach IA disponible 24 h/24 pour ne jamais rester bloqué
- Une commission moyenne de 9 873 € par vente : quelques transactions suffisent à prendre le relais des allocations
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Chez LGM Immobilier, on vous aide à articuler votre lancement avec vos droits, puis à démarrer vite : formation certifiée, mentorat, coach IA et outils, sans capital de départ. L'objectif : que votre activité prenne le relais de vos allocations le plus tôt possible.
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GrowUp Academy est un organisme de formation à part entière — certifié Qualiopi, créé par le fondateur — et non un « module de bienvenue » interne. Votre montée en compétence n’est pas un argument marketing : c’est une vraie école — vivante, jamais figée : ses contenus sont enrichis en permanence et la formation se poursuit tout au long de votre activité, pas seulement au démarrage.
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Le coach IA n’est que la partie visible. Autour de vous, en continu : un mentor quand vous le voulez, tout le réseau qui s’entraide (des confrères, pas des concurrents), et les Lives du fondateur un mardi sur deux, où le marché est décrypté en temps réel pour ajuster votre discours au terrain. Vous n’êtes jamais seul.
Jamais sursaturé : vous devenez le référent local
Là où les grands réseaux saturent une zone (8, parfois 12 conseillers en concurrence), le recrutement est limité par commune. Vous avez l’espace de devenir LE référent de votre secteur — et d’augmenter votre chiffre d’affaires sans faire plus d’efforts.
La preuve, en chiffres
41 700 €
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+51,6 %
au-dessus de la moyenne des grands réseaux
~3 mois
pour un premier compromis, en moyenne
Production moyenne par conseiller — source publique meilleursreseaux.com.
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Se lancer au chômage : vos questions.
Peut-on devenir mandataire immobilier tout en étant au chômage ?
Oui, et c'est encouragé. France Travail prévoit plusieurs dispositifs pour créer une activité indépendante sans perdre son filet : le maintien partiel de l'ARE, l'ARCE (droits versés en capital) et l'ACRE (cotisations allégées). Vous démarrez votre activité de mandataire tout en conservant un revenu, le temps que vos premières ventes se concrétisent. Les modalités exactes se valident avec France Travail et l'URSSAF selon votre situation.
Comment se calcule l'ARE maintenue quand on est micro-entrepreneur ?
Chaque mois, France Travail déduit 70 % de vos revenus d'activité (votre chiffre d'affaires après l'abattement forfaitaire du régime micro) du montant de votre ARE mensuelle, et vous verse la différence. Quand votre CA est faible, l'allocation complète presque tout ; quand il monte, elle baisse. Les droits que vous ne consommez pas sont reportés, ce qui prolonge d'autant votre durée d'indemnisation.
Qu'est-ce que l'ARCE et combien touche-t-on ?
L'ARCE (aide à la reprise ou à la création d'entreprise) vous verse 60 % de vos droits ARE restants sous forme de capital, en deux fois : la moitié au démarrage de l'activité, l'autre moitié six mois plus tard si vous êtes toujours en activité. Une déduction de 3 % (retraite complémentaire) et la CSG/CRDS (environ 6,7 %) s'appliquent sur le capital versé. Obtenir l'ACRE est un préalable. L'ARCE est aussi soumise à l'impôt sur le revenu : à anticiper dans votre plan de trésorerie.
ARE maintenue ou ARCE : que choisir pour se lancer ?
Les deux options sont exclusives. Le maintien de l'ARE lisse vos revenus dans le temps et prolonge vos droits : rassurant si votre lancement prend quelques mois. L'ARCE vous donne 60 % de vos droits en capital tout de suite : utile si vous avez un besoin de trésorerie au démarrage, mais vous renoncez au versement mensuel. Le bon arbitrage dépend de vos droits restants et de votre plan. France Travail propose un simulateur pour comparer avant de trancher.
Qu'est-ce que l'ACRE et suis-je concerné ?
L'ACRE allège vos cotisations sociales en début d'activité. Pour les activités créées à compter du 1ᵉʳ juillet 2026, le micro-entrepreneur qui en bénéficie applique un taux minoré égal à 75 % du taux de droit commun, soit une réduction de 25 % (les micro-entreprises créées avant cette date conservent une réduction de 50 %), jusqu'à la fin du 3ᵉ trimestre civil qui suit son début d'activité. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, elle n'est plus automatique : la demande se fait auprès de l'URSSAF dans les 60 jours suivant le début d'activité, sous conditions d'éligibilité.
LGM Immobilier accompagne-t-il ces démarches ?
Oui. Au-delà de la formation au métier, on vous oriente sur le statut (immatriculation au guichet unique, régime micro-entreprise) et sur la façon d'articuler votre lancement avec vos droits, pour démarrer sereinement. Pour le chiffrage précis de votre cas, France Travail et l'URSSAF restent les interlocuteurs officiels : nous vous aidons à préparer les bonnes questions et à avancer vite.
Informations à jour en 2026, à titre indicatif ; les montants et conditions exacts dépendent de votre dossier et restent fixés par France Travail et l'URSSAF.